黄文灿律师，重庆市人，汉族，现为海南瑞来律师事务所主任、高级合伙人、律师；海南省律师领军人才；海南省律师协会第八届理事会理事、民事及公益诉讼专业委员会主任、律师专业评审专家；海南大学法学院兼职副教授、硕士研究生导师；海南国际仲裁院仲裁员、海口国际商事调解中心调解员。

教育背景：

毕业于四川大学法律系法学专业

主要业务领域:
1、自然资源（国土、海洋、矿产）行政许可、行政处 罚、行政裁决、行政诉讼：土地招标挂、闲置认定和收回、 探转采、矿业权延续、自然资源权属争议、不动产登记；空间规划。
2、商品房项目开发、建设、销售、物业管理相关的诉讼和非诉讼服务：合作开发项目凤险管理；招投标、报规、报建；项目尽职调查；项目合规审查；建设工程合同起草、审核；商品房买卖合同起草审核、争议解决；物业管理设立、 运营和争议处理。
3、基础设施建设：BT、BOT、PPP 项目服务，EPC 项目风险管理，工程合同管理及相关诉讼、仲裁业务。
4、与 1—3 有关的借款、抵押、并购、PE、REITs、不良债权、重整、破产及相关的诉讼业务。

主要业绩：
黄文灿律师长期担任二十余家党政机关和企事业单位 的法律顾问（包括海南省自然资源和规划厅、海口市公安消 防支队、海南凤凰新华发行出版集团、渤海银行股份有限公 司（海口分行）、海南复兴城园区发展有限公司、海南新外 滩商业经营管理有限公司等），为顾问单位的经营管理及重 大事项的决策提供专业的法律意见。在海南执业 25 年来指导、承办了数以千计的案件，数宗作为经典案例在中央电视 台法治频道播出，十余宗案件被最高人民法院案例精选收录。

业务优势：
1、房地产法律服务。涵括房地产开发、建设、销售及 后续阶段全过程，包括土地市场一级开发，土地使用权出让 与流转、商品房开发、拆迁补偿、建设施工、房产销售、物 业管理及与房地产开发相关的股权转让、融资方案设计等领 域的诉讼和非诉法律服务。
2、建设工程法律服务。受中建总公司、中建二局、中 建六局等单位的委托处理了一大批建设工程合同纠纷案件。黄律师团队以“看得懂图纸，读得懂造价，爬得了井架”在 建设工程领域赢得了专业口碑。
3、金融和涉外案件。黄律师团队曾受中国建设银行、 中国银行、信达资产、长城资产、池田糖化等单位的委托经 办一批民商法律案件及非诉讼案件。
4、商品流通相关领域。如在商品买卖、货物运输、财 产保险等方面，具有丰富的实践经验。特别是在建设工程领 域相关的以商品混凝土为代表的建材行业，具有突出的行业 优势。