经典案例 - 海南瑞来律师事务所

2024-03-28

针对偏远楼盘所面临的交通不便、配套不成熟等不足，开发商往往会采取“价格+服务”的策略进行销售。比如：针对交通不便，开发商在销售时可能就承诺交房后会提供楼巴服务，便于业主出行。入住后，购...

2024-01-18

房地产市场，同行竞争在所难免。面对竞争，有些开发商采取了不讲武德的方式，比如选取竞争对手或真或假的负面信息进行传播，损害对方的商业信誉和商品声誉，以达到“损人利己”的目的。此...

2023-10-11

本案中，法院认为，代理公司系专业从事房地产经纪、房地产营销策划等业务的公司，开发商委托其进行营销策划、代理销售房屋是出于对其专业性的信赖。虽然代理公司辩称其所策划的广告需经开发商确认后才会发布，...

2023-09-26

想必好多朋友估计都住过民宿、家庭旅馆，而好多民宿都是直接在住宅楼里经营。好多业主会对在自己小区、楼栋里经营民宿持反对意见，因为经营民宿容易造成住客扰民、人员杂乱等问题，增加小区不安全因素，干扰业主正常...

2023-09-19

本案中，燃气管道工程竣工验收合格数年后，被鉴定为质量不合格，法院认为施工单位应对损失承担60%赔偿责任（约346万元），监理公司对此承担连带责任。《监理合同》中赔偿额进行了封顶约定，不超过监理报酬（除去税金...

2023-09-05

现实中，我们不难发现：为了走账等原因，老板名下注册了好多公司，这些公司还可能都在一起办公，经营业务也基本相似，工作人员互称同事…… 这种情形之下，说他是一家公司，但又有多个马甲；说他不是一家...

2023-08-02

之前发布的《公司的钱就是我的钱！聪明的老板要打破这种迷思，不然……》，为债权人提供了一个思路——当公司无力偿债时，可向滥用公司法人独立地位和股东有限责任的股东主张连带责任。本文讲...

2023-07-26

估计很多老板会认为：公司的钱就是我的钱，我说怎么转就怎么转。很多人也会觉得这是理所当然，毕竟他是老板嘛，他可以任性。殊不知，这些想法其实是一种迷思，潜藏着极大的风险。审稿人：刘军律师编...

2023-07-19

本案中，施工单位向开发商两次发函要求停工，但开发商回函要求继续施工，并承诺一切责任由开发商承担，故施工单位认为其赔偿责任应由开发商承担。但是，最高院认为：作为专业企业，施工单位具备独立的施工风险...