瑞来动态 | 我所吴如翔律师受邀前往海口市自然资源和规划局开展专题普法讲座
土地管理执法与闲置土地处置规范程序
近日，我所吴如翔律师作为海口市自然资源和规划局法律顾问律师，应局方邀请，围绕“土地管理执法与闲置土地处置规范程序”主题，为该局机关、各分局及下属单位共计80余名领导干部及工作人员，开展了一场深入务实的专题普法培训讲座。本次讲座紧密结合顾问单位核心业务需求，旨在提升其行政执法规范化水平和依法行政能力，是瑞来律师服务法治实践、赋能行政效能提升的又一具体行动。
培训中，吴如翔律师系统梳理了行政执法程序的核心框架与法定要求。他首先从行政执法的基本概念切入，结合《中华人民共和国土地管理法》及《海口市行政程序规定》等关键法律法规，深入浅出地阐释了行政执法过程中必须恪守的基本程序规范，重点强调了告知义务、回避制度、充分听取当事人陈述申辩以及依法组织听证等关键环节的操作要点和法律风险防控，为与会人员夯实了程序正当性的理论基础。
针对当前自然资源管理领域的热点与难点——闲置土地处置问题，吴律师进行了重点剖析。他结合《闲置土地处置办法》和《中华人民共和国行政处罚法》的具体规定，条分缕析地讲解了如何准确区分“企业原因”与“政府原因”导致土地闲置的不同情形，并据此适用差异化的处置策略。同时，吴律师清晰梳理了征缴土地闲置费、无偿收回土地使用权等核心处置措施的法律依据、适用条件及规范操作流程，并反复强调在整个处置过程中严格遵守法定程序的极端重要性，确保每一项行政行为都经得起法律检验，切实防范执法风险，保障行政相对人的合法权益。
此次专题培训讲座的成功举办，是海南瑞来律师事务所积极发挥专业优势、深度参与顾问单位法治能力建设的生动体现。吴如翔律师的讲解，有效强化了市自然资源和规划局干部职工的程序意识、证据意识和法治思维，为其规范高效开展土地管理执法、依法处置闲置土地提供了专业的法律支撑和指引，获得了与会人员的高度认可。
素材来源：海口市自然资源和规划局
律师简介
ABOUT
吴如翔
专职律师
海南瑞来律师事务所
吴如翔律师毕业于武汉大学法学院，是海南自由贸易港E类高层次人才，海南省律师协会评定的行政法专业律师，海口市行政执法监督员、海口市人民调解专家库专家。现担任地级市委社会工作部、市自然资源和规划局、市辖区人民政府等多家党政机关的常年法律顾问。
吴如翔律师拥有十多年的法律从业经历，长期从事民商事和行政争议解决、政府和社会资本合作、行政执法等相关方面的法律工作。在加入瑞来之前，吴如翔律师先后在地级市辖区人民法院、市国土资源局、法制局、司法局、市委组织部、某大型资产管理集团有限公司工作。
因工作业绩突出，吴如翔律师被海南省司法厅授予全省“十大司法行政先锋”称号，被海口市委授予“海口市优秀共产党员”称号，被海口市委、海口市政府评为“海口市推进海南自由贸易港建设先进个人”，被海口市委政法委评为“海口市政法队伍先进典型”。
海南瑞来律师事务所简介
● 2024年是海南瑞来律师事务所成立的第30周年，在海南省司法厅的年度考核中连续多年获评“五星律师事务所”。
● 瑞来律师遵循律师行业的执业纪律与职业道德，特别珍视自身的品牌与信誉，注重律师间的优势互补与精诚合作，追求以不断进取、不断创新的团队精神集成发挥整体合力。瑞来律师本着严谨、务实、勤勉、审慎的工作精神，以委托人利益优先、依法维护其合法权益为宗旨，通过团队合作、一站式模式为当事人提供全过程、全周期法律服务。
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5、恪守执业操守，无不良执业记录，未受过任何行政处罚及行业纪律处分。
专职律师 Lawyer
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本篇文章来源于微信公众号:海南瑞来律师事务所
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